遼寧方大新城置業(yè)有限公司擬對以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：方大·世紀(jì)城居住項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目及學(xué)校項(xiàng)目2025年度-2026年度零星維修工程。

（二）招標(biāo)單位：遼寧方大新城置業(yè)有限公司。

（三）建設(shè)地點(diǎn)：沈撫新區(qū)玄菟路。

（四）資金來源：企業(yè)自籌。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。

（六）計(jì)劃工期：年度標(biāo)，簽訂合同后一年內(nèi)的施工。合作期限內(nèi)分項(xiàng)工程具體開工時間和開工范圍以甲方開工令內(nèi)容為準(zhǔn)。

（七）項(xiàng)目概況：方大·世紀(jì)城03-H-01居住項(xiàng)目地塊占地面積約為42720.73㎡，總建筑面積約為93954.91㎡。03-F居住項(xiàng)目地塊占地面積約為54560.0㎡，總建筑面積約為105691.15㎡。居住項(xiàng)目業(yè)態(tài)：分為高層住宅、多層、商業(yè)、配套及地下室。03-H-02商業(yè)項(xiàng)目地塊占地面積為17794.00㎡，總建筑面積為65643.00㎡。業(yè)態(tài)：分為商業(yè)、公寓及地下室。方大·世紀(jì)城02-A學(xué)校項(xiàng)目地塊占地面積約為59067.45㎡，總建筑面積約為57506.93㎡。業(yè)態(tài)：學(xué)校及地下室。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

（八）招標(biāo)范圍：方大·世紀(jì)城03-H-01、03-F居住項(xiàng)目、03-H-02商業(yè)項(xiàng)目、02-A學(xué)校項(xiàng)目所有零星維修工程（包括但不限于主體、砌筑、抹灰、地面、地?zé)帷⒎浪⒈亍⑼苛稀⒛粔Α跅U、門窗、防火門、入戶門、精裝修、鋼結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電、給排水、消防、園林景觀、圍擋等相關(guān)工程的施工及維修工作）。

（九）付款方式：

1.本工程無預(yù)付款。

2.合同簽訂后，所有單價(jià)執(zhí)行中標(biāo)單價(jià)，工程按周期（合同簽訂后每三個月為一個周期）實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。經(jīng)甲方結(jié)算完成后的次月付款，支付至已結(jié)算金額的95%，預(yù)留結(jié)算金額的5%為質(zhì)保金。

3.質(zhì)保金退還：按照不同類型工程的質(zhì)保期滿，并經(jīng)甲方確認(rèn)且無質(zhì)量問題后無息支付。

二、投標(biāo)人資格條件

（一）最新年檢有效的企業(yè)資質(zhì)（獨(dú)立法人），單位注冊時間不少于5年。

（二）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（三）具備零星工程施工經(jīng)驗(yàn)，具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，在行業(yè)內(nèi)有良好的業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)，允許經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。

三、報(bào)名方式

（一）報(bào)名截止時間：2025年8月6日17:00。報(bào)名后聯(lián)系招標(biāo)聯(lián)系人領(lǐng)取招標(biāo)文件資料。

（二）在線上明源系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/lnfd/）進(jìn)行注冊及報(bào)名（如遇相關(guān)操作問題可聯(lián)系招標(biāo)聯(lián)系人）。同時將下列資格證明材料發(fā)送至指定郵箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.營業(yè)執(zhí)照

2.相關(guān)資質(zhì)文件（如有）

3.法定代表人資格證明書

4.法人授權(quán)委托書（含被授權(quán)人身份證復(fù)印件，社保證明）

5.近三年相關(guān)業(yè)績表（需至少包含項(xiàng)目工程名稱、甲方全稱、進(jìn)場時間、完成時間、合同金額等信息。）

6.三個近三年代表業(yè)績合同掃描件

7.其他資料（企業(yè)簡介、一般納稅人證明、銀行信用等級證書、安全生產(chǎn)許可證、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表等。）

發(fā)送至郵箱的上述資格證明材料均需為加蓋公章的掃描件。并在郵箱中注明報(bào)名參與工程名稱及參與單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。

（三）明源線上（搜索本工程并點(diǎn)選報(bào)名）及郵箱報(bào)名后需攜帶紙版報(bào)名材料集中現(xiàn)場報(bào)名，報(bào)名時間為2025年8月4日—2025年8月6日（8:30－12:00，14:00－17:00）。

（四）我司通過對報(bào)名單位提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過并繳納投標(biāo)保證金后方可參與投標(biāo)，需繳納投標(biāo)保證金1萬元人民幣（暫定，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)），必須公對公賬戶轉(zhuǎn)賬。招標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后15個工作日內(nèi)一次性無息返還。

（五）報(bào)名地點(diǎn)：遼寧省沈撫新區(qū)玄菟路方大·世紀(jì)城營銷中心3樓。

四、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

詳見招標(biāo)文件。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：遼寧方大新城置業(yè)有限公司。

地  址：遼寧省沈撫新區(qū)玄菟路方大·世紀(jì)城營銷中心3樓。

聯(lián)系人：薛宇

手  機(jī)：18525081875

E-mail: fangdashijicheng@163.com

六、監(jiān)督舉報(bào)方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

遼寧方大新城置業(yè)有限公司 

2025年7月26日